PV-Freifläche und Agri-PV
Excel-Kalkulation für PV-Freiflächen und Agri-PV
Rechne Ertrag, Erlöse, Finanzierung und Rendite deiner Freiflächen- oder Agri-PV-Anlage durch, vom Investitionsplan bis zur DSCR-Prüfung der Bank.
- PPA-Anteil und Marktvermarktung in drei Szenarien
- Stromgestehungskosten (LCOE) automatisch berechnet
- Bankkennzahlen mit Covenant-Prüfung
- Richtwerte für Freifläche und Agri-PV direkt in der Datei
Einblick
Screenshots aus der Vorlage
Alle Bilder zeigen das Musterprojekt mit den mitgelieferten Beispielwerten. Zum Vergrößern anklicken.
Speziell für PV & Agri-PV
Was die PV-Vorlage zusätzlich kann
PPA und Marktwert
Anteil über PPA oder Festpreis mit eigener Indexierung, der Rest zum Marktwert (Capture Price) in drei Szenarien.
Ertrag realistisch
Spezifischer Ertrag, Degradation sowie Abregelungs- und Verfügbarkeitsverluste.
Netzanschluss ≠ Modulleistung
AC-Netzanschluss und DC-Leistung werden getrennt geführt, wie in der Praxis üblich.
Wechselrichtertausch
Tausch im gewählten Betriebsjahr, finanziert über eine jährliche Rücklage.
Stromgestehungskosten
LCOE aus Investition, Barwert der Betriebskosten, Reinvestition und Barwert der Strommenge.
Freifläche oder Agri-PV
Richtwerte für beide Bauarten stehen als Hinweis neben den Eingaben, z. B. 450–650 €/kWp für fixe Freiflächen und 800–1.100 €/kWp für Agri-PV oder Tracker.
Beispielrechnung
Das Musterprojekt in drei Szenarien
Musterprojekt mit 10 MWp, 9 MW Netzanschluss, 70 % PPA-Anteil und 25 Jahren Betrieb ab 2028. Im konservativen Szenario verfehlt es die DSCR-Covenants der Bank. Genau das sollst du vor dem Bankgespräch wissen.
| A | B | C | D | |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Kennzahl | Konservativ | Basis | Optimistisch |
| 7 | Gesamtinvestition (EUR) | 6.302.920 | 6.302.920 | 6.302.920 |
| 8 | Eigenkapital (EUR) | 1.575.730 | 1.575.730 | 1.575.730 |
| 9 | Umsatz netto Jahr 1 (EUR) | 717.948 | 766.458 | 814.968 |
| 10 | EBITDA Jahr 1 (EUR) | 513.979 | 562.489 | 610.999 |
| 11 | Projekt-IRR vor Steuern | 4,1 % | 5,6 % | 7,2 % |
| 12 | Projekt-IRR nach Steuern | 3,9 % | 5,2 % | 6,5 % |
| 13 | Eigenkapital-IRR nach Steuern | 2,2 % | 5,8 % | 9,6 % |
| 14 | Kapitalwert Projekt (EUR) | (1.035.585) | (423.870) | 262.657 |
| 15 | DSCR minimal | 0,87x | 1,00x | 1,17x |
| 16 | DSCR durchschnittlich | 1,08x | 1,21x | 1,34x |
| 17 | LLCR | 1,08x | 1,21x | 1,34x |
| 18 | DSCR-Covenant erfüllt? | nein | ja | ja |
| 19 | Amortisation Eigenkapital (Jahre) | 22 | 19 | 12 |
| 20 | Stromgestehungskosten (EUR/MWh) | 73,51 | 73,51 | 73,51 |
Inhalt der Datei
Die Blätter
- Start: Titelblatt mit Inhaltsverzeichnis und Farblegende
- Annahmen: das einzige Eingabeblatt
- Dashboard: Kennzahlen mit Ampel, DSCR-Verlauf, Tornado-Diagramm, druckfertig
- Uebersicht: Szenarien, Sensitivitäten, Jahresverlauf mit Diagramm
- Investition: Investitions- und Finanzierungsplan
- CF_Basis, CF_Konservativ, CF_Optimistisch: vollständige Jahresplanung je Szenario
- S_Erloese, S_Capex, S_Zins: fünf Sensitivitätsrechnungen mit änderbaren Faktoren
- Anleitung: Bedienung, Methodik, Haftungsausschluss
In allen Vorlagen
Was jede wattVESTOR-Vorlage rechnet
Ein Eingabeblatt
Alle Annahmen stehen im Blatt „Annahmen“, jede mit Einheit und Begründung. Eingaben sind hellgrün hinterlegt, Schlüsselannahmen kräftig grün.
Dashboard mit Ampel
Die wichtigsten Kennzahlen auf einer Seite. Grün und Rot zeigen sofort, ob WACC, Renditeziel und Bank-Covenants erreicht werden.
Drei Szenarien, bis 30 Jahre
Konservativ, Basis und optimistisch, jeweils mit vollständiger Jahresplanung. Der Betrachtungszeitraum ist frei wählbar.
Investition und Betrieb
Kostenpositionen mit Reserve, Finanzierungsnebenkosten und Investitionszuschuss. Betriebskosten mit Inflation, Pacht und Rückbaurücklage.
Finanzierung
Eigenkapitalquote, Zins, Laufzeit, tilgungsfreie Jahre und Annuität.
Bankkennzahlen
DSCR (Minimum und Durchschnitt), LLCR, Covenant-Prüfung, tragfähiges Darlehen bei Sculpting-Tilgung und Mindest-EK-Quote.
DSCR-Verlauf
Diagramm mit dem DSCR jedes Jahres und den Covenant-Grenzen. Jahre unter dem Minimum werden in der Jahresplanung rot markiert.
Steuern
Körperschaftsteuer, AfA und Verlustvortrag mit Verrechnungsgrenze. Voreingestellt für Österreich, anpassbar.
Rendite
Projekt-IRR vor und nach Steuern, Eigenkapital-IRR, Kapitalwerte, Amortisation und EK-Multiple.
Sensitivitäten mit Tornado
Erlöse ±15 %, Investition ±10 %, Zins +1,5 Prozentpunkte, als Tabelle und als Tornado-Diagramm.
Druckfertig für die Bank
Alle Blätter sind für A4 quer eingerichtet, mit Kopf- und Fußzeile. Ein Klick auf Drucken oder PDF genügt.
Nachvollziehbar und abgesichert
Alle Formeln sind sichtbar, Berechnungen sind geschützt. Eingaben werden auf plausible Werte geprüft, Schlüsselannahmen erklären sich per Hinweistext. Keine Makros.
Fragen
Häufige Fragen
Eignet sich die Vorlage auch für Agri-PV?
Ja. Du trägst die höheren Investitionskosten, die geringere Flächenleistung und bei Bedarf einen Investitionszuschuss ein. Die Hinweise neben den Eingaben nennen Richtwerte für beide Bauarten.
Kann ich eine reine Einspeisevergütung oder Marktprämie abbilden?
Über den PPA- bzw. Festpreis-Anteil. 100 % mit einem festen Preis entspricht einem festen Tarif, 0 % einer reinen Marktvermarktung.
Rechnet die Vorlage einen Speicher mit?
Nein. Dafür gibt es die Hybrid-Vorlage mit PV und BESS am gemeinsamen Netzanschluss.
Kann ich Tracker abbilden?
Ja, über einen höheren spezifischen Ertrag und die entsprechenden Investitions- und Wartungskosten.
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